“感謝法院所做的工作，幫我們盡快收回了被占的場地，用于開設職工食堂！這不僅將大大方便職工日常生活，也將吸引更多的優質企業入駐院區。”

日前，隨著梅江區東升工業園某企業近千平方米的場地被成功騰退，一個困擾該企業兩年之久的“食堂難題”在梅江區法院的高效執行下得以圓滿解決。

2021年7月，該企業與某餐飲公司簽訂為期三年的服務協議，餐飲公司進駐企業院區，為院區內的企業職工提供餐飲服務。然而不到兩年，餐飲公司就因經營不善倒閉，拖欠了服務費、物業費和水電費等費用。

該企業將餐飲公司訴至梅江區法院。經審理，梅江區法院判令雙方解除協議，餐飲公司于十日內將968平方米的租賃場地保持現狀交回給原告，并支付各項服務費用共計20萬余元。然而，餐飲公司未履行生效法律文書確定的義務。

案件進入執行階段，除租賃場地內遺留的大量餐飲設備，被執行人沒有其他可供執行的財產。經評估，這些設備總值三萬余元，價值不高，卻成了執行的巨大障礙。

專業廚房設備嵌入墻體，拆卸成本較高，被執行人無力承擔拆卸、運輸及倉儲費用，可是如果不把這些設備騰退，場地將被長期占用，無法重新利用。雙方曾嘗試轉讓餐廳抵債，但歷時數月未能找到買家。

2025年3月，梅江區法院在走訪轄區企業的過程中，深入了解企業困境。“缺乏職工食堂會降低孵化企業的入駐意愿，已成為影響院區招商引資的短板，我們急需盤活該場地，重啟食堂建設。”企業負責人在座談會上說道。

為保障勝訴當事人合法權益，盡快解決企業的困難，梅江區法院開通涉企執行“綠色通道”，迅速啟動拍賣程序，加速資產處置。不到一個月，租賃場地內的餐飲設備即被拍出，拍賣所得款清償了餐飲公司拖欠的五名員工工資和部分服務費用。

在買受人將所拍得的設備搬走后，場地終于交還?！靶侣毠な程眉磳⒂?，法院的高效執行幫我們解決了入駐企業員工就餐的問題！”企業負責人表示。

該案的成功執結，是梅江區法院營造法治化營商環境、服務保障高質量發展的縮影。通過暢通涉企執行“綠色通道”、創新資產處置方式、深化“司法暖企”行動等舉措，不斷優化司法服務質量，護航企業健康發展。今年以來，梅江區法院共執結涉企案件157件，執行到位金額3856萬元，對5家涉訴企業上門“把脈問診”，提供規范運營、防范風險的法律意見建議8條。

（梅江區法院）