“爸，這房子是當(dāng)年白紙黑字寫了分給我的！”黃文遠(yuǎn)攥緊拳頭，聲音因激動(dòng)而顫抖。
“我是你爸！我說不給就不給！”黃國(guó)棟拍案而起，怒目圓睜。
2024年的一個(gè)夏夜，在廣東省梅州市某小區(qū)內(nèi)，黃文遠(yuǎn)與父親黃國(guó)棟發(fā)生了激烈爭(zhēng)吵，到后來雙方動(dòng)手推搡起來，經(jīng)警方介入才暫時(shí)平息。
這是一場(chǎng)因安置房產(chǎn)權(quán)分配引發(fā)的家庭糾紛，之后，黃國(guó)棟將兒子黃文遠(yuǎn)告上了法庭，請(qǐng)求撤銷對(duì)兒子房產(chǎn)和車位的贈(zèng)與。
拆遷分房起嫌隙
黃國(guó)棟的父親有一棟自建房，老人離世后，房屋成為了黃國(guó)棟和弟弟黃國(guó)輝的共有財(cái)產(chǎn)。2016年，該房屋拆遷，經(jīng)兄弟二人協(xié)商，黃國(guó)棟夫婦、黃國(guó)輝夫婦和黃文遠(yuǎn)分別置換了一套安置房，黃國(guó)棟、黃國(guó)輝和黃文遠(yuǎn)分別置換了一個(gè)車位，并在拆遷辦進(jìn)行了預(yù)登記。
2019年，黃國(guó)棟一家搬進(jìn)了安置房，但不久之后，黃國(guó)棟的妻子李麗珍就因病去世了。黃國(guó)棟父子到公證處辦理了繼承權(quán)公證，屬于李麗珍的安置房產(chǎn)權(quán)份額由黃國(guó)棟和黃文遠(yuǎn)共同繼承。
然而，黃家的寧?kù)o就此被打破。妻子離世后，黃國(guó)棟找了個(gè)新老伴，這讓作為兒子的黃文遠(yuǎn)一時(shí)無法接受，加上生活瑣事引起的摩擦，父子之間起了嫌隙。
“孩子等著戶口上學(xué)，我爸卻拖延著不辦產(chǎn)權(quán)證！”法庭上，黃文遠(yuǎn)對(duì)黃國(guó)棟頗有怨言。
2023年，黃文遠(yuǎn)的孩子即將到入學(xué)年齡，為了讓孩子落戶就學(xué)，黃文遠(yuǎn)催促父親辦理產(chǎn)權(quán)證，但黃國(guó)棟不甚積極。雙方為此爭(zhēng)吵了好幾次，卻誰(shuí)也不肯讓步，黃文遠(yuǎn)只好購(gòu)買了另一處房產(chǎn)，搬離了父子倆共同居住的房屋。
父子反目上公堂
“您作為房屋被征收人，原則上可以申請(qǐng)變更預(yù)登記人，但一般要經(jīng)原來的預(yù)登記人確認(rèn)才予以辦理。”2024年3月，黃國(guó)棟走進(jìn)拆遷辦，咨詢是否可以變更安置房的預(yù)登記人。在得到工作人員答復(fù)后，他表示要暫停辦證程序，待父子協(xié)商后再行辦理。
黃國(guó)棟“叫停”辦證的行為徹底激怒了黃文遠(yuǎn)，雙方爆發(fā)了肢體沖突。經(jīng)當(dāng)?shù)厮痉ㄋ{(diào)解不成，黃國(guó)棟訴至梅江區(qū)法院，請(qǐng)求撤銷兩套安置房和一個(gè)車位的贈(zèng)與，黃文遠(yuǎn)憤而反訴，要求父親配合辦理產(chǎn)權(quán)登記。
承辦法官楊贊鋒閱卷發(fā)現(xiàn)，雖然黃國(guó)棟想要撤銷兩套安置房和一個(gè)車位的贈(zèng)與，但黃文遠(yuǎn)獲得產(chǎn)權(quán)的途徑卻有所不同。預(yù)登記在黃文遠(yuǎn)名下的安置房和車位，是由黃國(guó)棟兄弟共同贈(zèng)與給黃文遠(yuǎn)的，按照法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。而原本預(yù)登記在黃國(guó)棟夫婦名下的安置房，黃文遠(yuǎn)享有的部分產(chǎn)權(quán)是經(jīng)法定繼承獲得的，不屬于本案處理范圍。
“判決不難，但父子親情必然難以挽回，該如何化解這場(chǎng)情感交雜財(cái)產(chǎn)的紛爭(zhēng)呢？”楊贊鋒深深思索著。
情法交融破堅(jiān)冰
2025年5月，案件如期開庭，雖然雙方在法庭上針尖對(duì)麥芒，但楊贊鋒捕捉到了兩個(gè)細(xì)節(jié)：盡管黃文遠(yuǎn)已經(jīng)搬離，但黃國(guó)棟仍保留著兒子居住過的臥室；而黃文遠(yuǎn)則非常尊重妻子，凡事都會(huì)詢問妻子的意見。
庭審結(jié)束后，楊贊鋒與黃文遠(yuǎn)的妻子進(jìn)行了溝通：“老人家保留了你們房間里所有的物品，說明心里是惦記著你們的，你在文遠(yuǎn)心中分量重，希望你勸勸文遠(yuǎn)……”
為了彌合親情裂痕，楊贊鋒組織了多次“背對(duì)背”調(diào)解，一邊釋明相關(guān)法律規(guī)定，一邊引導(dǎo)雙方道出心聲。
“我不是要獨(dú)占房子，是怕我爸被人哄著賣了房產(chǎn)。”
“我就一個(gè)兒子，不向著他能向著誰(shuí)？”
在推心置腹的對(duì)話中，父子倆的親情底色浮現(xiàn)出來。看著雙方態(tài)度逐漸緩和，楊贊鋒趁熱打鐵，重新與父子倆協(xié)商產(chǎn)權(quán)分配方案。他注意到，兩套安置房的面積差距比較大，預(yù)登記人為黃文遠(yuǎn)的那套安置房，面積比原本預(yù)登記人為黃國(guó)棟夫婦的那套要小得多。
“我兒子一家四口，人多，可以把大房子給他，小房子留給我。”調(diào)解中，黃國(guó)棟主動(dòng)作出了讓步。
“這個(gè)方案我接受，預(yù)登記在我名下的車位在小房子附近，為了生活方便，可以換給我爸。”黃文遠(yuǎn)表態(tài)。
最終，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：面積較大的安置房歸黃文遠(yuǎn)所有，面積較小的安置房歸黃國(guó)棟所有，雙方名下的車位也按照便利原則進(jìn)行了對(duì)調(diào)。
“你爸對(duì)你是嘴硬心軟，記得多帶兩個(gè)孩子回家吃飯。”簽完調(diào)解協(xié)議，楊贊鋒對(duì)黃文遠(yuǎn)提醒道。
（以上人物除法官外均為化名）
(羊城晚報(bào))
